Зимние акции по установке окон и дверей: эти СМР можно застраховать

Заказывая ремонт квартир, особенно в несезон (зима, поздняя осень), все больше россиян требуют от исполнителя заключить договор страхования СМР на период проведения ремонтных операций. Это обосновано как статистикой (значительное количество претензий от других жителей многоквартирного дома по поводу затопления из ремонтируемого объекта), так и ответственной гражданской позицией заказчика.

При этом полноценные ремонты в зимние месяцы остается редкостью, куда чаще в это время проводятся мелкие работы – по установке дверей или металлопластиковых окон. И такие работы страхованием строительно-монтажных рисков как раз покрываются редко. Почему?

Эксперты называют три причины:

• основные риски при проведении подобных установок затрагивают не столько интересы соседей, сколько самого клиента (он же в большей степени переживает за свою ответственность перед другими, чем за ответственность перед ним);
• многие не знают, что установочные работы тоже можно застраховать;
• далеко не все страховщики, с которыми сотрудничают строительные подряды (а они обычно выбирают небольшие компании, считая, что их тарифы априори ниже, чем у лидеров отрасли), готовы брать на себя монтажные риски.

В преддверии очередного потока акций на установку окон и дверей со скидкой (традиционный сезон «распродаж») эксперты считают необходимым осветить вопрос страхования СМР при проведении коротких установочных манипуляций. И рассказать потенциальному страхователю, что такой страховой полис ему может дать.

Можно ли застраховать установку окон и дверей

Установка новых дверных проемов вместе с конструкцией двери или замена старых оконных рам на новые, как следует из названия, относятся к монтажным работам. То есть могут размещаться на страхование монтажных рисков с подключением всех видов покрытия:

• имущественного;
• ответственности (исполнителя перед заказчиком и перед третьими лицами за ущерб, нанесенный в процессе);
• гарантийного (страхование на случай выявления дефектов после окончания работ до истечения срока действия гарантии).

Что можно застраховать

Предметами страхования выступают три группы объектов. Во-первых, это сами строительные конструкции – дверные короба, полотна, рамы и профили металлопластиковых окон. Они могут быть застрахованы строго на период проведения работ по их установке или зону действия страховки можно расширить и на этап транспортировки. Последнее рекомендовано, так как в 80% случаев выявления дефектов после монтажа их причиной являются именно повреждения во время доставки.

Во-вторых, ответственность монтажников за качество результата. Сюда относятся ошибки планирования, неправильный подбор материалов, герметиков, инструментов, отступление от технологий работы с конкретными видами профилей или материалами дверей, рекомендованных производителем.

В-третьих, страхованием монтажных работ покрывается риск ответственности исполнителя за причинение ущерба заказчику или его соседям. Сюда относятся случаи:

• нарушения целостности конструкции проема;
• частичный обвал стены;
• повреждение имущества на балконе соседей снизу из-за выпавшего из рук монтажника ударного инструмента и другие подобные инциденты.

Кто заключает договор

Страховой договор заключается на время установки (это короткий полис на 1–3 дня, потому дорогим он не будет) исполнителем (компанией-производителем, если она ставит свои конструкции) или заказчиком. В последнем случае ответственность ремонтников на страхование не размещается, только ответственность хозяина квартиры перед соседями и случайными прохожими.