Зачем страховать строительно-монтажные риски и какими они бывают

Страхование строительных рисков охватывает все стадии строительства, начиная от разработки проекта до пуска объекта в эксплуатацию. В течение всего периода можно компенсировать непредвиденные убытки и защищать вложенный капитал. Благодаря этому предприятие планирует будущие расходы, распределяет средства согласно плану, предотвращает высокие потери, если вдруг будет нанесен ущерб. Страхование позволяет защитить частные предприятия от банкротства и становится хорошим подспорьем для конкурентоспособности.

Какие преимущества получает владелец полиса страхования СМР

Основная задача страхования строительно-монтажных рисков заключается в получении быстрой финансовой компенсации нанесенных убытков в случае разрушения или повреждения здания. Это позволяет завершить строительство без задержек и не формировать резервные фонды.

Страховщик может дать выгодные советы страхователю касательно вопросов защиты и выбора предупредительных мероприятий. Если же страховой случай наступил, то, кроме компенсации, будут предложены эффективные меры, чтобы сократить убытки. Рекомендации основаны на мировом опыте в сфере строительства и имеют большую ценность. К примеру, предлагается установка систем пожаротушения и сигнализации. В случае согласия клиент получает скидки на услугу страхования.

Строительно-монтажные риски

Среди строительно-монтажных рисков нужно назвать следующие:

• Взрывы и огонь. Оборудование и горючие вещества складируются нередко на несколько лет, а складские помещения бывают обычно из легковоспламеняющихся материалов. Противопожарная защита не всегда спасает. Кроме того, на стройплощадке много электрических кабелей, проводятся сварочные работы. Все это создает риск пожаров.
• Наводнения и влага. Риск зависит от близости строительного объекта к водоемам. После сильных ливней могут заполняться котлованы и создавать затопления.
• Землетрясения, обвалы, оседания. Строители и страховые компании должны точно знать, есть ли на строительной площадке заброшенные шахты, из чего состоит подземный грунт, какова нагрузка на него и сделать выводы о применении бетонных стропил и свай.
• Ураганы и бури. Сильные порывы ветра способны сносить тяжелые предметы, даже весом в несколько тонн.
• Кражи. Важно оценить, есть ли на сооружаемом объекте нечто, что может привлечь внимание грабителей – например, медные трубы, кабели, автоматическое реле и т. п. Важно определить, каким образом охраняется строительная площадка.

В развитых странах участники строительного тендера обязаны оформлять страхование СМР. В России это пока является добровольным делом. Обязательным оно станет только в том случае, если будет установлено на федеральном уровне. На данный момент законодательство требует лишь страхования ответственности застройщиков.

Особенности СМР

Это специализированный вид страхования, где каждый риск оценивается индивидуально. Для оценки учитываются страховые интересы, непредвиденные ситуации и особенности объекта.

Страховой договор гарантирует защиту интересов всех сторон, включенных в него. Компания покрывает работы, материалы, технологическое оборудование, находящиеся на стройплощадке, от последствий страховых случаев, если они возникнут во время строительно-монтажных работ. Ответственность проектировщиков в данный полис не включается.

Существует две группы договоров на строительство:

• сооружение «под ключ»;
• поставка оборудования и контроль над всеми процессами на стройплощадке.

Первая группа подразумевает ответственность за материалы и оборудование на подрядчике до полной сдачи объекта. Договор может включать в пункты риска повреждение или уничтожение предоставленных ему заказчиком строительных механизмов (подъемные краны, экскаваторы и т. п.). Можно застраховать ответственность данного лица перед третьими за нанесенный им вред – имуществу, здоровью и т. д.

Что касается второй группы, то подрядчик не имеет интереса в имуществе, так как оно не является его собственностью. Процесс строительства и испытания осуществляет сам заказчик в присутствии представителей подрядчика. Интересы последнего ограничены лишь последствиями от действий и упущений, связанных с поставкой оборудования и контролем над строительством.

Страхование строительно-монтажных рисков избавит от возможных крупных убытков!