Вернувшись к полноценной работе после длительного перерыва, многие торговые предприятия столкнулись с серьезными проблемами. Где-то после «набегов» вандалов требуется обновить отделку и усилить конструкции. Где-то во исполнение мер по нераспространению коронавируса необходимо внести серьезные изменения в планировку.

В итоге традиционный «строительный» сезон в 2020 году стал сезоном перестройки магазинов. При этом многие владельцы и арендаторы объектов пришли к необходимости сопровождения реконструкции страхованием СМР. Такая практика для России (и особенно ее регионов) нова. В связи с чем у потенциальных страхователей возникли вопросы.

Как застраховать ремонт собственного магазина? Что нужно учесть при страховании строительно-монтажных работ в арендованных помещениях? Есть ли особенности страхового сопровождения при ремонте в торговых центрах и отдельно стоящих зданиях? Вот лишь некоторые из популярных вопросов. А возглавляет рейтинг непонятных страхователю моментов сам процесс страхования.

Как застраховать собственный магазин

Владелец отдельного здания не несет ответственности за его (здания) целостность перед сторонними лицами. Потому здесь актуально классическое страхование на время ремонта с покрытием рисков:

  • порчи дорогого имущества во время монтажа, доставки, пусконаладочных работ;
  • повреждения стройматериалов по независящим от строителей причинам;
  • дефектов строительства или ремонта, связанных с качеством материалов, не соответствующих требованиям проекта (о чем исполнители не могли знать);
  • пожара во время проведения работ;
  • наезда спецтехники или иного транспорта на конструкции магазина.

В некоторых районах целесообразно включить в покрытие и риск падения летательного аппарата или его деталей (он стоит недорого, зато предупредит весьма серьезные затраты). Если магазин стоит в черте города и окружен другими сооружениями, в программе стоит учесть и вероятность наступления ответственности строителей или операторов спецтехники за повреждение имущества или урон здоровью третьих лиц.

Как застраховать арендованный магазин

Программа страхования магазина на время СМР может отличаться в зависимости от того, что конкретно прописано в договоре аренды и как спланировано само помещение ремонтируемого здания. Если это отдельно стоящее сооружение каркасного типа, страховка должна учитывать:

  • вероятность повреждения конструктивных элементов при разборе объекта с целью монтажа нового оборудования или ремонта коммуникаций;
  • риск нарушения целостности элементов здания при наезде транспортом или спецтехники во время работ;
  • ответственность арендатора перед арендодателем за нарушение целостности имущества последнего.

Важно понимать, что договор страхования СМР в данном случае распространяется на инциденты, связанные непосредственно со строительными работами. Если владелец помещения потребует от пользователя доработок или переделок, поскольку встроенная касса, например, не была с ним согласована, страховым случаем это не будет. Хотя и подобные ситуации можно обсудить со страховщиком.

Страхование торговой точки в ТРЦ

Есть свои особенности и в практике страхового сопровождения ремонта торгового места, которое страхователь арендует в супермаркете или гипермаркете. Наряду со стандартными рисками (пожар, обрушение, дефекты, обрыв тросов при перегрузке тяжелых модулей), здесь актуальны угрозы наступления ответственности перед соседями.

Желательно оформить страховой договор на время СМР в подобных условиях с учетом основных тонкостей, то есть:

  • согласовать с владельцем помещения все запланированные операции (нужно его письменное подтверждение);
  • застраховать ответственность перед соседями-арендаторами (желательно согласовать с ними время работ, чтобы не осложнять жизнь строителям, особенно если некоторые соседи не слишком довольны ремонтом поблизости);
  • заключить комплексный договор с покрытием имущественных рисков (для конструкции, оборудования, мебели, отделки) и рисков ответственности перед третьими лицами (арендодателем, другими арендаторами, посетителями центра).

Взаимодействие со страховщиком в режиме онлайн

Пандемия нанесла экономике всего мира серьезный урон, но все же обеспечила некоторые плюсы. В их числе и страхование в режиме онлайн (не только классические виды вроде ОСАГО, а и такие серьезные продукты, как страховка СМР).

Для заключения страхового договора перед началом строительных работ в торговом помещении достаточно:

  • определиться с рисками;
  • обозначить бюджет (стоит рассчитывать на 0,1–0,5% от стоимости работ или помещения);
  • связаться со страховщиком, предварительно выбрав его на сайте агрегатора, например, предоставить ему на рассмотрение фотообзор здания, проект, документы об аренде или собственности, оценку, если она есть;
  • заключить договор (одна личная встреча или электронный режим).

Некоторые компании сегодня готовы не только оформить договор по документам, фото-, видеоматериалам (без личного выезда), но и урегулировать страховой случай в бесконтактном режиме. При получении страхового полиса нелишне уточнить наличие последней возможности у своего страховщика.

Хотите узнать условия страхования?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами!



Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь
с политикой персональных данных
действующей на сайте.