По проектам малого строительства они еще могут себе позволить страховать СМР без поддержки, а вот крупные страховые договоры уже перестраховывают. И если страховщики в погоне за дальнейшей популяризацией страхового продукта готовы поступаться сложностью требований к страхователю, то РНПК свои условия только ужесточает.
В сентябре были опубликованы очередные результаты летней сессии перестраховочной национальной компании. Они (в том числе) содержат базовую информацию о том, какие виды рисков по страхованию строительства перестраховщик готов делить со страховыми организациями. Есть вероятность, что эти пункты скоро появятся (если уже не присутствуют) в страховых правилах большинства компаний, осуществляющих страховое сопровождение крупных строительных проектов.
Предстраховая экспертиза
Предстраховые проверки объектов, размещаемых на страхование строительно-монтажных рисков, проводятся всегда. Для малобюджетного строительства они обычно ограничены документальным мониторингом. Но и к нему у перестраховщика есть требования.
В летнем отчете последний отметил, что хочет видеть по результатам предварительной экспертизы страховщика:
- требования к объектам СМР, которые могут приниматься на страхование;
- оговорки об обязательном информировании со стороны страхователя об изменениях степени рисков (впрочем, эта статья присутствовала в страховых программах всегда, ее требования просто уточнены);
- порядок проверки степени риска (перестраховщик хочет от страховщика регулярного мониторинга объекта, а не разовой экспертизы, и последний может прописать такое свое право в страховых программах);
- инженерные осмотры (касается крупных объектов).
Кроме того, РНПК хочет видеть документальные доказательства лояльности страхователя в программах страховки СМР страховщика. Особенно в части эффективного сотрудничества на этапе урегулирования убытка, совместного контроля страховщика и перестраховщика этого урегулирования, а также соблюдения страхователем требований безопасности при проведении различных испытаний на стройплощадке.
Что должен предоставить страхователь
Пакет документов к предоставлению на рассмотрение при оформлении договоров страхования сложных дорогих строительных проектов в целом не изменился. Он включает подробное описание проекта, пакет документов (от проектных и расчетных до согласовательных и разрешительных). Здесь же должны быть подтверждения соответствия нормам:
- строительства конкретных типов объектов;
- обеспечения пожарной безопасности;
- обеспечения промышленной безопасности.
В пакете нужно предоставить список мер по охране застрахованной территории, доказательство отсутствия неустраненных предписаний органов надзора и аварийных объектов на площадке. Кроме того, перестраховщик считает, что именно страхователь должен предоставлять вместе с пакетом на страхование СМР подтверждение факта отсутствия двойной страховки строительного объекта. Но как страховщики реализуют такое требование, пока непонятно.
Изменение
Еще один важный пункт касается периода действия договора страхования строительных рисков (но прописан он должен быть до начала такого действия). Пункт касается изменений на стройплощадке, которые могут влиять на стоимость застрахованного риска. О них страхователь должен сообщать страховщику (а СК, соответственно, перестраховщику) незамедлительно.
Сюда относятся:
- прекращение работ (временное или постоянное, полное или частичное);
- перенос сроков строительства;
- увеличение стоимости строительства (страховой суммы);
- замена генподрядчика;
- выявленные отклонения от строительных норм;
- изменения в проектной документации;
- установка новых систем пожарной безопасности.
Наряду с самими изменениями, перестраховщик хочет увидеть от страхователя описание их последствий. Правда, подобный анализ всегда занимает время, и некоторые страховые компании уверены, что последнее требование на практике страхования строительства будет крайне сложно реализовать. Тем не менее страхователю стоит быть готовым, что оно появится в страховой программе постоянного страхового партнера, и последний сможет им воспользоваться.
Хотите узнать условия страхования?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами!