Строительство должно ускориться – такова основная цель отрасли, для достижения которой планируется существенно изменить законодательство в июне – июле 2020 года. Работы над правками в закон уже начались. Изменения обещают быть кардинальными. И многие эксперты заговорили о том, что риски в строительной сфере на фоне таких глобальных перемен неизбежно вырастут.
Единственным способом удержать ситуацию под контролем, не поставив под удар новый правительственный план, специалисты считают страхование строительно-монтажных работ. Ожидается, что спрос на его виды значительно вырастет уже в июне. Почему?
Строительная экспертиза и тендеры уходят в онлайн
С одной стороны, онлайн-экспертиза, например, для возведения спортивного комплекса по каркасной технологии, действительно благоприятно скажется на сроках всей стройки. С другой стороны, в таком формате исследования очень просто упустить массу погрешностей проекта.
Страхование строительных рисков, конечно, не спасет от ошибок экспертов, зато при необходимости эта программа:
- обеспечит финансирование необходимых изменений;
- гарантирует бесперебойное строительство, даже если проблемы или дефекты дадут о себе знать под его конец;
- ускорит восстановление объекта, если потребуется.
Электронные тендеры, в свою очередь, откроют двери в крупные проекты большему количеству подрядчиков. При этом в удаленном формате можно будет удобно настроить требования по страхованию и способ подтверждения наличия обязательного для участия страхового полиса. Кроме того, уже сегодня некоторые страховщики предлагают внедрить на тендерных площадках объективные рейтинги страховых компаний, чтобы снизить риски неэффективного страхования на самых ранних этапах.
Стандарты и нормы сменят характер – с обязательного на рекомендательный
Еще одно условие, которое повышает потребность любого проекта, запланированного к реализации на ближайшие четыре года (вместо пяти), пока не принято, но может быть утверждено уже до 5 июня 2020 года. Речь о переводе ряда строительных норм и правил из разряда обязательных в группу рекомендаций.
По мнению инициаторов нововведения, такое решение позволит сэкономить массу времени на проверки и контроль качества стройки. Правда, упрощение правил строительства может привести к безответственному подходу его исполнителей.
Страхование же СМР в такой ситуации станет дополнительной гарантией того, что строительная компания серьезно подходит к выбору технологий, поставщиков и материалов:
- при заключении страхового договора по-прежнему будет проводиться комплексная проверка (в том числе, и по части соблюдения рекомендованных условий);
- риски будущей стройки страховщики оценивают не только по ГОСТ и СНиП, но и де-факто (у каждой организации своя модель скорринга).
«Быстрые договоры» на подключение коммуникаций
Изменится и порядок документального утверждения устройства коммуникационных сетей. Их планируется быстрее вводить в эксплуатацию за счет упрощения предоставления ТУ на подключение. Здесь возникает потребность в страховом сопровождении сразу по двум направлениям:
- страхование монтажных работ по упрощенным техусловиям снизит вероятность ошибки (за счет страховой проверки) и гарантирует финансирование ее исправления;
- страхование ППГО обеспечит защиту интересов пользователей и исполнителей в период действия гарантий на проведенные работы.
Дополнительное финансирование госконтрактов
В строительстве по госконтрактам страхование СМР не теряло актуальности даже после его отмены в статусе обязательного. Став де-юре добровольным, договор страховки на время стройки тем не менее был стандартным условием в 99% случаев заключаемых контрактов.
Здесь ситуация с большой долей вероятности либо останется без изменений, либо будут пересмотрены сами требования по страховке на время строительства объектов в части их комплекса (увеличится охват страховым сопровождением). Поскольку средств на госзаказы планируется выделить больше.